Chociaż przyjęło się, że kaucja najczęściej traktowana jest jako zabezpieczenie dla wynajmującego, najemca także może czerpać korzyści z tej kwoty. Jak to możliwe❓ Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów, na najemcy spoczywa obowiązek naprawy i konserwacji takich elementów jak:
podłogi i wykładziny;
okna i drzwi;
wbudowane meble;
instalacje elektryczne oraz ich zabezpieczenia;
inne elementy wyposażenia mieszkania.
⏩ Dodatkowo, według przepisów, po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu, najemca ma obowiązek dokonać wszelkich wymaganych napraw oraz zwrócić wynajmującemu wartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które były obecne w lokalu w momencie jego przekazania. 🏡👨‍🔧🔑
W przypadku uszkodzenia któregokolwiek z wymienionych elementów w wynajmowanym mieszkaniu, koszt naprawy może zostać odjęty od kaucji. 🙂💪