Zanim podpiszesz umowę i wpłacisz pieniądze, sprawdź 4 rzeczy, na które musisz uważać:
1️⃣ Kim jest osoba przed Tobą? (Weryfikacja właściciela)Niestety wciąż zdarzają się próby oszustw "na zdalnego właściciela". Zawsze proszono o okazanie dowodu tożsamości oraz dokumentu potwierdzającego prawo własności (np. odpis z Księgi Wieczystej). Jeśli wynajmujesz od pośrednika lub zarządcy (takiego jak Parvis), upewnij się, że ma pisemne pełnomocnictwo.
2️⃣ Ukryte koszty w umowieCena w ogłoszeniu to często dopiero początek. Zawsze pytaj o: czynsz administracyjny, zaliczki na media (prąd, gaz, woda) oraz internet. Często okazuje się, że do 2500 zł "odstępnego" dochodzi jeszcze kilkaset złotych opłat zmiennych.
3️⃣ Brak protokołu zdawczo-odbiorczego (i zdjęć!)To Twoja święta tarcza przy odzyskiwaniu kaucji. W dniu wprowadzenia się spis liczników to za mało. Zrób dokładne zdjęcia każdej rysy na podłodze, plamy na ścianie czy wyszczerbionego blatu i wpisz je do protokołu. Bez tego przy wyprowadzce ktoś może próbować obciążyć kosztami napraw poprzednich lokatorów.
4️⃣ Warunki wypowiedzenia i zwrot kaucjiKiedy i na jakich zasadach możesz zrezygnować z najmu? Co z kaucją, jeśli musisz wrócić do domu rodzinnego przed czasem? Dokładnie przeczytaj paragraf o okresie wypowiedzenia i karach umownych.
💡 W Parvis gramy w czyste karty: Nasze umowy są jasne, przejrzyste, a najemcy mają pewność, że wynajmują legalnie i bezpiecznie.