⏩ Podpisując umowę najmu prywatnie, możemy spotkać się z różnymi niedozwolonymi klauzulami. Najczęściej spotykane klauzule abuzywne w umowie najmu to:
🔴 Brak protokołu stanu lokalu i urządzeń: Unikajmy sytuacji, w której nie ma dołączonego do umowy protokołu stanu lokalu i urządzeń w nim się znajdujących. W naszym interesie leży sporządzenie takiego protokołu. 
🔴 Brak określenia sposobu wnoszenia opłat i ich podstawy: Opłaty nie wpisane w czynsz, powinny być w umowie szczegółowo wymienione wraz z określonym terminem i sposobem ich płatności. Zadbajmy o to, aby zapisać, że będziemy dokonywać opłat na podstawie rachunków okazanych nam przez właściciela, a nie tylko jego oświadczeń.
🔴 Modyfikacje sposobu rozwiązania umowy lub odstąpienia od niej w sposób sprzeczny z prawem: Uprawnienia stron do rozwiązania bądź odstąpienia od umowy reguluje kodeks cywilny. Z tego charakteru wynika brak możliwości modyfikacji uprawnień przez strony umowy.
🔴 Wyłączenie obowiązku zwrotu kaucji w przypadku odstąpienia od umowy: jeżeli najemca odstąpi od umowy zgodnie z przepisami i z zachowaniem okresu wypowiedzenia, wynajmujący nie może zatrzymać kaucji tylko z powodu rozwiązania umowy - muszą być do tego inne podstawy.
🔴 Postanowienia przewidujące uprawnienie podwyższenia czynszu już po zawarciu umowy: Niektóre umowy zawierają klauzulę przewidującą kary dla osób, które nie zgodzą się na podwyższenie czynszu i z tego powodu będą chciały odstąpić od umowy.
⏩ Zapraszam do współpracy - chętnie udzielę niezbędnych informacji JAK wynająć mieszkanie, by uniknąć niepowodzeń działając zgodnie z literą prawa 👨‍⚖️Dopilnuję, żeby wszystko działo się zgodnie z przepisami 🧾